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シェアハウスにとは
Q.シェアハウスとルームシェア、寮の違いは?
▼
A.
シェアハウス： 運営会社が管理し、個人ごとに契約を結びます。個室はプライベートが守られ、共有部は運営会社の定めた方法で清掃・管理を行います。
ルームシェア： 友人同士などで1つの賃貸物件を借りる形です。家賃の分担や家事、退去時のトラブルなど、全て自分たちで解決する必要があります。
寮： 会社や学校が提供する福利厚生施設です。入居条件が限定されており、門限や外泊許可など厳しいルールがあるのが一般的です。
シェアハウス： 運営会社が管理し、個人ごとに契約を結びます。個室はプライベートが守られ、共有部は運営会社の定めた方法で清掃・管理を行います。
ルームシェア： 友人同士などで1つの賃貸物件を借りる形です。家賃の分担や家事、退去時のトラブルなど、全て自分たちで解決する必要があります。
寮： 会社や学校が提供する福利厚生施設です。入居条件が限定されており、門限や外泊許可など厳しいルールがあるのが一般的です。
Q.シェアハウスのメリットは？▼
A. 一般的な一人暮らし用の賃貸アパートでは手が届かない、広々とした居住空間や好立地な住居を安価に手に入れられます。
東京・神奈川などの首都圏では、一人暮らしのハードルが高いため、安価でサービスが充実した個室型シェアハウスを提供させていただいております。
机・椅子・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・掃除機等の生活家電も一通り用意されておりますので、トランク１つでお引越しが可能です。
東京・神奈川などの首都圏では、一人暮らしのハードルが高いため、安価でサービスが充実した個室型シェアハウスを提供させていただいております。
机・椅子・ベッド・冷蔵庫・洗濯機・掃除機等の生活家電も一通り用意されておりますので、トランク１つでお引越しが可能です。
Q.シェアハウスのデメリットは？▼
A. シャワー・キッチン・洗濯機・洗面台・掃除機等が共用となり、使用時間や深夜の生活音など他者への配慮が必要です。良識ある行動が必要になります。
シェアハウスにかかる費用
Q.初期費用はいくら？▼
A.初期費用は15,000円の物件がほとんどです。
別途保証料30％（最低12,000円）が発生します。
【保証会社特別プラン】
・口座引き落としで振込手数料不要
・初回保証料：賃料30％（最低12,000円）
・月額保証料：賃料2％（最低1,400円）
・年間更新料：0円
・水光熱費：実費精算
他社より総額を抑えられる優遇条件です。
※別の契約形態も可能です。詳細お問合せ下さい。
別途保証料30％（最低12,000円）が発生します。
【保証会社特別プラン】
・口座引き落としで振込手数料不要
・初回保証料：賃料30％（最低12,000円）
・月額保証料：賃料2％（最低1,400円）
・年間更新料：0円
・水光熱費：実費精算
他社より総額を抑えられる優遇条件です。
※別の契約形態も可能です。詳細お問合せ下さい。
Q.東京、横浜のシェアハウスの家賃相場は？
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A.エリアにより異なりますが、一人暮らしより2〜3割安くなるのが一般的です。
弊社直営のシェアハウスは更にお安い価格からご用意しています。
東京23区：29,800円(条件付き)〜51,800円(通常価格の1番高いお部屋)。
横浜エリア：25,000円(条件付き)～48,800円(通常価格の1番高いお部屋)。
都心の駅近物件や地震に強いRC造の物件など、一人暮らしでは手が届かない物件でも、シェアハウスなら予算内で住めるケースが多いのが魅力です。
弊社直営のシェアハウスは更にお安い価格からご用意しています。
東京23区：29,800円(条件付き)〜51,800円(通常価格の1番高いお部屋)。
横浜エリア：25,000円(条件付き)～48,800円(通常価格の1番高いお部屋)。
都心の駅近物件や地震に強いRC造の物件など、一人暮らしでは手が届かない物件でも、シェアハウスなら予算内で住めるケースが多いのが魅力です。
Q.1ヶ月にかかる費用は？
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A. 「家賃＋水光熱費実費」です。
また、2年ごとにかかる更新料も弊社が運営するシェアハウスではいただいておりません。
また、2年ごとにかかる更新料も弊社が運営するシェアハウスではいただいておりません。
Q.共益費・水光熱費はいくらかかる？▼
A. 共益費は水光熱費を実費で頂戴しております。
【水光熱費を実費とは？】
ご入居者様全員の入居日数で全体の水光熱金額を割らせていただき、それをその方が住んでらっしゃる日数でかけ戻すイメージです。
季節により異なりますが、固定で10000～15000円等の水光熱費を設定があるシェアハウスと比較すると、年間にかかる費用はお安くなる可能性が高いです。
【水光熱費を実費とは？】
ご入居者様全員の入居日数で全体の水光熱金額を割らせていただき、それをその方が住んでらっしゃる日数でかけ戻すイメージです。
季節により異なりますが、固定で10000～15000円等の水光熱費を設定があるシェアハウスと比較すると、年間にかかる費用はお安くなる可能性が高いです。
Q.シェアハウスでの1ヶ月の生活費は？何が含まれる？▼
A. 個々により異なりますが、毎月の生活費を抑えていただくことが可能です。
弊社が運営するシェアハウスでは、「インターネット(光回線)」を無料でご利用いただけたり、トイレットペーパーや食器洗い洗剤、ハンドソープ等の「備品」を設置させていただいております。
通常一人暮らしだとご自身でご用意いただく必要があるものも一部弊社でご用意させていただいておりますので、毎月の生活費を抑えていただくことが可能です。
弊社が運営するシェアハウスでは、「インターネット(光回線)」を無料でご利用いただけたり、トイレットペーパーや食器洗い洗剤、ハンドソープ等の「備品」を設置させていただいております。
通常一人暮らしだとご自身でご用意いただく必要があるものも一部弊社でご用意させていただいておりますので、毎月の生活費を抑えていただくことが可能です。
Q.シェアハウスと一人暮らし、どちらが安い?
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A. シェアハウスの方が安い場合が多いです。特に初期費用については敷金・礼金・仲介手数料が無いのでシェアハウスの方が圧倒的に安いです。
Q.賃料が他のシェアハウス運営会社より安い理由は?
▼
A. 共有設備によるコスト削減と直営運営のためです。
ほとんど全てのシェアハウス運営会社が物件をオーナーから借りて運営をしている所、弊社は基本的に物件を所有して運営しているので、オーナーに支払う家賃が無く安価な賃料を実現しています。
ほとんど全てのシェアハウス運営会社が物件をオーナーから借りて運営をしている所、弊社は基本的に物件を所有して運営しているので、オーナーに支払う家賃が無く安価な賃料を実現しています。
シェアハウスの入居期間
Q.シェアハウスは何年住める？▼
A. 弊社物件は全て半年以上のご契約をお願いしております。上限は設けておりませんので、当ハウスでの暮らしを気に入っていただけるようスタッフ一同尽力させていただきます。
Q.「1週間」「1ヶ月」のような短期入居はできる？
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A. 当ハウスではあいにく半年以下の短期のご契約はお断りさせていただいております。ご了承ください。
Q.早期退去した場合はどうなる？
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A. やむを得ず182日以内に退去された場合は、賃料1ヶ月分の早期退去違約金が発生いたします。
シェアハウスの入居条件
Q.男女比率は?
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A. 弊社が運営するシェアハウスが全て女性限定です。女性が100％なので、異性との生活が心配な方にも安心してご入居いただけます。
Q.シェアハウスは何歳から何歳まで？年齢制限はある？▼
A. 18歳以上（高校生不可）～59歳までの方がご契約可能です。一部上限が49歳以下のハウスもございます。
Q.無職や学生でも住める？▼
A. はい、可能です。
現在の就業状況だけで判断せず、総合的に審査を行っております。まずは一度お気軽にご相談ください。
現在の就業状況だけで判断せず、総合的に審査を行っております。まずは一度お気軽にご相談ください。
Q.外国人でも住める？▼
A. もちろんです。以下の条件を満たしていれば歓迎いたします。
有効なパスポート、ビザ、在留カードをお持ちで、日常会話程度の日本語の読み書き・会話ができること、および日本国内の緊急連絡先をご用意いただけることが条件となります。
有効なパスポート、ビザ、在留カードをお持ちで、日常会話程度の日本語の読み書き・会話ができること、および日本国内の緊急連絡先をご用意いただけることが条件となります。
Q.2人入居はできる？▼
A. 恐れ入りますが、2人入居は不可となっております。
当シェアハウスは「1室1名様」でのご契約をお願いしております。皆様に静かで落ち着いた環境を提供するため、ご理解をいただけますと幸いです。
当シェアハウスは「1室1名様」でのご契約をお願いしております。皆様に静かで落ち着いた環境を提供するため、ご理解をいただけますと幸いです。
Q.ペットは飼える？▼
A. 恐れ入りますが、ペットの飼育は不可となっております。
清掃や損傷個所の維持管理、アレルギー対応、近隣住民への配慮等、弊社で細やかな管理を行うことが難しいです。皆様に安心した生活環境を提供するため、ご理解をいただけますと幸いです。
清掃や損傷個所の維持管理、アレルギー対応、近隣住民への配慮等、弊社で細やかな管理を行うことが難しいです。皆様に安心した生活環境を提供するため、ご理解をいただけますと幸いです。
Q.楽器の演奏はできる？▼
A. 恐れ入りますが、音を出しての演奏は不可とさせていただいております。
またヘッドフォンなどを使用された場合にも、アップライトピアノなど重量のある楽器の設置はご遠慮いただいております。
またヘッドフォンなどを使用された場合にも、アップライトピアノなど重量のある楽器の設置はご遠慮いただいております。
シェアハウスの設備
Q.共用部の設備と備品は？▼
A. 下記のものを設置しております。（物件により異なります。）
【設備】
• キッチン家電 （電子レンジ・オーブントースター・炊飯器・電気ケトル 等）
• 温水便座付きトイレ
• 浴室・シャワールーム
• 洗濯機
• 個別ポスト 等
【設備】
• キッチン家電 （電子レンジ・オーブントースター・炊飯器・電気ケトル 等）
• 温水便座付きトイレ
• 浴室・シャワールーム
• 洗濯機
• 個別ポスト 等
【備品】
・料理器具一式
・食器類一式
・食器用洗剤、スポンジ、シンク用ネット
・ハンドソープ
・トイレットペーパー
・共用部清掃用具一式、他。
Q.居室は相部屋or個室？家具家電付き？▼
A. 全部屋、家具家電付きの鍵付き個室です。
各個室には、ベッド、机と椅子、ミラー、エアコン、冷蔵庫、収納、物干し竿をご用意しております。※ハウス、部屋により一部異なる場合はございます。
各個室には、ベッド、机と椅子、ミラー、エアコン、冷蔵庫、収納、物干し竿をご用意しております。※ハウス、部屋により一部異なる場合はございます。
Q.お風呂・シャワールーム・洗濯機は有料？▼
A.無料でご利用いただけます。ただし、洗剤は好みが分かれるためご自身でご用意いただいております。
Q.駐輪場はある？料金は？▼
A. 「駐輪スペースを備えた物件も多数ございます。
駐輪場がある物件につきましては、入居者様は「無料」でご利用いただけます。自転車があれば、周辺のお買い物や通勤・通学もさらに便利になります。
※物件により駐輪スペースの有無や空き状況が異なりますので、自転車の持ち込みをご希望される場合は、お気軽にお問い合わせください。
駐輪場がある物件につきましては、入居者様は「無料」でご利用いただけます。自転車があれば、周辺のお買い物や通勤・通学もさらに便利になります。
※物件により駐輪スペースの有無や空き状況が異なりますので、自転車の持ち込みをご希望される場合は、お気軽にお問い合わせください。
Q.インターネットは使える？▼
A. はい、全物件で高速光回線を無料でご利用いただけます。
Wi-Fiを完備しておりますので、入居したその日からスマホやパソコンを繋いでいただけます。月々の通信費を節約できるため、非常に好評です。
Wi-Fiを完備しておりますので、入居したその日からスマホやパソコンを繋いでいただけます。月々の通信費を節約できるため、非常に好評です。
Q.シェアハウスのセキュリティーは？▼
A.モニター付インターホンと暗証番号式の玄関キーを採用しています。
玄関は番号入力で解錠する「スマートロック（No.式）」のため、鍵を紛失する心配がなく、防犯性も非常に高いです。また、モニター付インターホンで来客を確認できるため、女性の方も安心してお住まいいただけます。
玄関は番号入力で解錠する「スマートロック（No.式）」のため、鍵を紛失する心配がなく、防犯性も非常に高いです。また、モニター付インターホンで来客を確認できるため、女性の方も安心してお住まいいただけます。
シェアハウスでの生活
Q.シェアハウスにルールはある？▼
A. 快適なシェアハウスを維持するために、全ての物件でハウスルールがございます。
詳細はご内覧時にご説明させていただいておりますのでご安心ください。
詳細はご内覧時にご説明させていただいておりますのでご安心ください。
Q.門限はある？▼
A. 門限はございません。深夜早朝に帰宅される際には、玄関扉の開閉音など物音にご配慮いただけますと幸いです。
Q.掃除は誰がするの？▼
A. 入居者様のご負担を軽減するため、掃除当番は設定しておりません。各シェアハウスの掃除担当者、スタッフ、清掃業者のいづれかにて対応させていただいております。
Q.イベントはある？▼
A. 弊社主催の定期的なイベントはございません。
「交流を強制されるのが苦手」という方も、ご自身のペースで気兼ねなくお過ごしいただけます。もちろん、入居者様同士で自然に仲良くなられるのは大歓迎です。
「交流を強制されるのが苦手」という方も、ご自身のペースで気兼ねなくお過ごしいただけます。もちろん、入居者様同士で自然に仲良くなられるのは大歓迎です。
Q.家族や友人は泊まれる？▼
A. 低頻度、且つ、短期間であれば女性のみご宿泊いただくことが可能です。宿泊をされる際には事前に申請いただき承認が必要となります。
シェアハウスの不安と対策
Q.シェアハウスはやめとけって聞くけど大丈夫？後悔しない？▼
A. 「管理の質」さえ見極めれば、後悔するリスクは非常に低いです。
ネット上の「やめとけ」という声は、管理不十分な物件（掃除されない、ルールがない等）での不満が主です。
もちろん一人暮らしに比べるとお互いに配慮し合ったり、少しの我慢ポイントはあるかもしれません。
しかし弊社の取り扱うシェアハウスは全てプライバシーを重視した個室タイプですので、圧倒的に低いコストで首都圏で豊かな生活が送れるというメリットが強いと感じております。
ネット上の「やめとけ」という声は、管理不十分な物件（掃除されない、ルールがない等）での不満が主です。
もちろん一人暮らしに比べるとお互いに配慮し合ったり、少しの我慢ポイントはあるかもしれません。
しかし弊社の取り扱うシェアハウスは全てプライバシーを重視した個室タイプですので、圧倒的に低いコストで首都圏で豊かな生活が送れるというメリットが強いと感じております。
Q.人間関係のトラブルはある？▼
A. プライバシーを重視したシェアハウスですので、一般的に想像されるより入居者間の接点はなく、あまりご相談はございません。
Q.リモートワークなので騒音が心配です。▼
A. 各お部屋は個室で鍵付きですので、集中しやすい環境を整えております。
ただし、シェアハウスでございますのでどうしても生活音は多少ございますがなるべく皆様にご配慮頂いております。
ただし、シェアハウスでございますのでどうしても生活音は多少ございますがなるべく皆様にご配慮頂いております。
Q.私物が盗難されないか心配です。▼
A. 盗難がご不安な私物につきましては、鍵付きの自室にて保管をお願いいたします。
共用することに抵抗がある方でもストレスなく過ごせるよう、全ての個室に鍵を設置させていただいております。
共用することに抵抗がある方でもストレスなく過ごせるよう、全ての個室に鍵を設置させていただいております。
Q. 失敗しない物件の選び方は？▼
A. 下記ご希望条件をご教示いただけましたら、経験豊富なスタッフが最適な物件を無料でご提案いたします。
お問合せフォームより、お気軽にご連絡ください。
お問合せフォームより、お気軽にご連絡ください。
【ご希望条件】
・ご希望の入居時期（〇月〇日頃など）
・ご希望のエリア（〇〇駅に行きやすいなど）
・ご希望の賃料（水光熱費込みで〇〇円までなど）
・ご希望のお部屋の広さ（〇〇畳以上など）
・ご希望のお部屋の形式（洋室 or 和室）
・ご希望のシェアハウス人数（少人数がいいなど）
・その他条件（冷蔵庫必須、バスタブ必須など）
・ご希望の入居時期（〇月〇日頃など）
・ご希望のエリア（〇〇駅に行きやすいなど）
・ご希望の賃料（水光熱費込みで〇〇円までなど）
・ご希望のお部屋の広さ（〇〇畳以上など）
・ご希望のお部屋の形式（洋室 or 和室）
・ご希望のシェアハウス人数（少人数がいいなど）
・その他条件（冷蔵庫必須、バスタブ必須など）
シェアハウスのお部屋探し・内見について
Q.いつ頃から探し始めたらいいですか？▼
A. ご入居希望日の1ヶ月半〜1ヶ月程度前からお探しいただくことおすすめしております。
Q.土地勘がなくて、どのエリアがいいかわかりません。▼
A. 通勤通学場所や、ご希望の住環境をご教示いただけましたら、弊社のスタッフが最適なハウスをご紹介させていただきます。
地方や海外からお部屋探しをされたい方にもイメージしやすいようご案内させていただきますので、ぜひお任せいただけますと幸いです。
地方や海外からお部屋探しをされたい方にもイメージしやすいようご案内させていただきますので、ぜひお任せいただけますと幸いです。
Q.内見はできますか？▼
A. もちろん可能です。
実際にご内覧にお越しいただける方につきましては、最寄り駅から担当スタッフがご案内いたします。
遠方にお住まいの方につきましては資料やお写真をお送りしてお電話でのご説明も可能です。
実際にご内覧にお越しいただける方につきましては、最寄り駅から担当スタッフがご案内いたします。
遠方にお住まいの方につきましては資料やお写真をお送りしてお電話でのご説明も可能です。
シェアハウスのご契約手続きについて
Q.契約に必要な書類は何ですか？▼
A. 保証会社をご利用の場合、ご契約者様の顔写真付き本人確認書類が必要です。
※保証会社をご希望されない場合は、契約形態により異なりますので詳細はお問い合わせください。
※保証会社をご希望されない場合は、契約形態により異なりますので詳細はお問い合わせください。
Q.地方や海外に住んでいますが、契約は可能ですか？▼
A. 可能です。
電子契約を導入しておりますので、地方・海外からインターネット上でお手続きいただけます。
電子契約を導入しておりますので、地方・海外からインターネット上でお手続きいただけます。
Q.シェアハウスに住むには審査が必要？▼
A. はい、基本的には保証会社による審査がございます。
弊社では、安心・安全な共同生活を守るため、原則として保証会社へのご加入をお願いしております。そのため、「頼れる連帯保証人がいない」という方でも、保証会社の審査が通れば問題なくご契約いただけます。
※諸事情により保証会社の利用が難しい場合は、個別相談も承っております。
弊社では、安心・安全な共同生活を守るため、原則として保証会社へのご加入をお願いしております。そのため、「頼れる連帯保証人がいない」という方でも、保証会社の審査が通れば問題なくご契約いただけます。
※諸事情により保証会社の利用が難しい場合は、個別相談も承っております。
シェアハウスに関するその他の質問
Q.住民票登録できる？▼
A. もちろん登録可能です。
通常の賃貸物件と同様に、住所として登録いただけます。郵便物の受け取り等もスムーズですのでご安心ください。
通常の賃貸物件と同様に、住所として登録いただけます。郵便物の受け取り等もスムーズですのでご安心ください。
Q.仕事場としての利用は可能？▼
A. 可能です。※業態利用は不可
来客・物音等、他の方のご迷惑になるお仕事の場合にはお断りする事がございます。
来客・物音等、他の方のご迷惑になるお仕事の場合にはお断りする事がございます。
シェアハウスに向いているのはこんな人！
-
- ● 「初期費用や毎月の固定費を最小限に抑えて、その分趣味や貯金に回したい」
家具家電の購入や入居に関する費用だけでなく、月々の固定費（水光熱費・Wi-Fi等）もまとめて安く済ませたい賢い選択をしたい方。 - ● 「初めての一人暮らし。でも、防犯面や孤独感がちょっと不安……」
女性専用という安心感があり、同じ屋根の下に誰かがいる温もりを感じつつ、自分の時間は鍵付き個室でしっかり確保したい方。 - ● 「とにかく身軽に、新しい生活をパッとスタートさせたい！」
カバンひとつで引越しを終えたいフットワークの軽い方や、ガス・電気・水道やインターネット回線などの契約を個人でするのは煩わしいという方。
- ● 「初期費用や毎月の固定費を最小限に抑えて、その分趣味や貯金に回したい」
シェアハウスの最大の魅力は「手軽・安価・安全」に新生活をスタートできることにあります。
特に首都圏での一人暮らしは、駅から遠く狭いお部屋でも家賃が高騰しがちです。私たちは「入居者様の大切なお金を、将来の夢や趣味、学業など、本当に必要なことのために使ってほしい」という想いから、地域最安級の賃料でサービス充実の個室型シェアハウスを提供しています。
お部屋探しでの不安や、保証会社に関する詳細、ご希望の条件など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
長年培ったノウハウを活かし、あなたが一番安心できる場所を一緒に見つけさせていただきます。
解決しない場合はお気軽にご相談ください
スタッフが丁寧にお答えいたします。内覧予約もこちらからどうぞ。